Cuánto ahorra un conjunto al cambiar a LED la iluminación de las zonas comunes

En 30 segundos

• El ahorro se calcula así. Vatios que se dejan de usar × horas encendidas × días ÷ 1.000 × precio del kWh.
• Cuánto se ahorra depende de qué luminarias tiene hoy el conjunto y de cuántas horas pasan encendidas. Por eso no hay un porcentaje que sirva para todos.
• Las zonas que más ahorran son las que pasan más horas prendidas, como los parqueaderos cubiertos.
• Sensores y horarios bajan las horas encendidas, que es la otra mitad de la cuenta.
• La iluminación nueva tiene que cumplir el RETILAP, el reglamento de iluminación de Colombia.

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Hablemos del conjunto

Cómo se calcula el ahorro

La energía se cobra por kilovatio hora (kWh), que es la energía que gasta un aparato de 1.000 vatios encendido durante una hora. La UPME lo explica con un ejemplo, una bombilla de 100 vatios encendida diez horas gasta 1 kWh [3]. Con esa idea, la cuenta del ahorro tiene cuatro pasos.

1. Hacer el inventario de luminarias

   Cuántas hay en cada zona y cuántos vatios (W) gasta cada una. El dato está en la placa o en la ficha técnica de la luminaria. Los tubos fluorescentes antiguos gastan algo más de lo que dice el tubo, por el balasto, el aparato que los enciende.

2. Anotar las horas que pasa encendida cada zona

   Un parqueadero cubierto puede estar prendido las 24 horas. Una fachada, solo de noche. Este dato pesa tanto como los vatios.

3. Calcular los kWh que se dejan de gastar

   Vatios de antes menos vatios con LED, por el número de luminarias, por las horas al día y por 30 días. El resultado se divide entre 1.000 para pasarlo a kWh.

4. Multiplicar por el precio del kWh

   El precio está en la factura de energía de las zonas comunes del conjunto. Cambia cada mes y según el estrato, así que conviene usar el de la última factura.

Un ejemplo en pesos

Este es un conjunto inventado para mostrar la cuenta. Las cantidades, los vatios y las horas son supuestos, no datos de un conjunto real.

Ejemplo y cálculo propio. Los kWh y el ahorro son lo que se deja de gastar cada mes, con el kWh a $786. Ese valor sale del costo unitario promedio de Bogotá y Cundinamarca en el primer trimestre de 2026, $786,38 por kWh, según la Superintendencia de Servicios Públicos [1]. La energía está excluida de IVA [2]. La factura de cada conjunto puede tener un precio distinto según el estrato y el mes.

Con esos datos, la iluminación de este conjunto de ejemplo pasa de 2.419 a 1.156 kWh al mes, y la cuenta baja cerca de $993.000 al mes, unos $11,9 millones al año. Cerca del 60 % del ahorro sale del parqueadero, porque pasa el doble de horas encendido que las otras zonas.

Otro conjunto puede ahorrar mucho más o mucho menos. Si ya tenía tubos LED en el parqueadero, el ahorro de esa zona es cero. Si tenía bombillas incandescentes en los pasillos, es mayor.

Por qué el LED gasta menos

Según el Departamento de Energía de Estados Unidos, el LED es la tecnología de iluminación más eficiente que existe hoy, con eficacias de hasta 150 lúmenes por vatio o más en algunos casos [4]. Los lúmenes miden la cantidad de luz, así que más lúmenes por vatio es más luz con menos energía. El LED además dirige la luz hacia donde se necesita, mientras que las bombillas y los tubos tradicionales la reparten en todas las direcciones y parte se pierde dentro de la lámpara [4].

Datos del Departamento de Energía de Estados Unidos [4].

La vida útil también cuenta en la cuenta del conjunto. Frente a los mejores tubos fluorescentes la diferencia es pequeña. Donde más se nota es frente a las bombillas incandescentes y las ahorradoras. Una luminaria que dura más se cambia menos veces, y eso es menos reposición y menos visitas de mantenimiento a escaleras y parqueaderos. Al comparar equipos, lo que se iguala es la cantidad de luz (los lúmenes), no los vatios, para que el cambio no deje las zonas más oscuras.

Sensores y horarios, el otro ahorro

En la cuenta del ahorro, las horas encendidas pesan tanto como los vatios. Para corredores y escaleras, la UPME recomienda reguladores, temporizadores o detectores de presencia, y sugiere los controles automáticos sobre todo en pasillos, después de un análisis de costo y beneficio [3]. El LED se presta para eso, porque enciende al instante y se integra con sensores y controles [4].

En el conjunto de ejemplo, si un sensor deja la luz de pasillos y escaleras encendida 4 horas efectivas al día en lugar de 12, esa zona ahorra otros 108 kWh al mes, cerca de $84.900 con el kWh a $786. Es un supuesto para mostrar el efecto. Las horas reales dependen del tráfico de cada conjunto.

La iluminación nueva tiene que cumplir el RETILAP

El RETILAP es el Reglamento Técnico de Iluminación y Alumbrado Público del Ministerio de Minas y Energía. La versión vigente se adoptó con la Resolución 40150 de 2024 [5] y se modificó con la Resolución 40286 de 2026, publicada en el Diario Oficial el 1 de julio de 2026 [6]. Cubre las instalaciones de iluminación interior y exterior, y los productos que se usan en ellas [6].

Para el conjunto, esto se traduce en tres cosas que conviene pedirle a quien haga el cambio.

• Que las luminarias y bombillas tengan el certificado de conformidad con el RETILAP.
• Que el diseño mantenga la cantidad de luz que necesita cada espacio, sobre todo escaleras y parqueaderos. Ahorrar no puede significar zonas más oscuras.
• Que la parte eléctrica (circuitos, tableros y protecciones) cumpla el RETIE. La guía del RETIE explica qué documentos lo demuestran.

Las obras de iluminación que empezaron desde el 1 de enero de 2026 tienen que demostrar que cumplen el RETILAP actualizado [6].

Cómo llevarlo a la asamblea

Si el cambio no cabe en el presupuesto de mantenimiento, la decisión pasa por la asamblea, que es la que aprueba el presupuesto anual y las cuotas extraordinarias según el artículo 38 de la Ley 675 de 2001 [7]. Una propuesta con números se decide más rápido que una con opiniones.

Hacerlo por etapas suele empezar por las zonas que más horas pasan encendidas, porque ahí cada vatio pesa más. Después del cambio, comparar la factura de las zonas comunes con la del mismo mes del año anterior muestra si el ahorro se está cumpliendo.

Este artículo es informativo. El ejemplo usa cifras supuestas y no reemplaza un levantamiento de la iluminación del conjunto ni lo que establezca su reglamento.

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